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Dossier de presse
| no: 1038-01
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Dossier de presse - Communiqué de presse - Lofts authentiques, condos urbains Le Nordelec Superbes nids pour oiseaux rares - Elad Canada

Lofts authentiques, condos urbains Le Nordelec
Superbes nids pour oiseaux rares

Montréal, Canada

Elad Canada


Montréal, Canada, 09-10-2012 - Annoncé par une campagne marketing qui défraie la chronique, Elad Canada, associé à IBI-CHBA architectes et HUMÀ design, inaugurent la reconversion magistrale de l’édifice historique du Nordelec en un ensemble résidentiel d’un millier de condos urbains. « Avec ses nouvelles unités côtoyant les 680 000 pieds carrés de surfaces de bureaux existantes et les commerces qui vont s’installer au rez-de-chaussée, l’édifice du Nordelec va devenir un pôle d’activité et de vie exceptionnel, une véritable ville dans la ville », prédit Aurèle Cardinal, le président du Groupe IBI-CHBA architectes.

Une architecture patrimoniale
Avec ses quelques 40 mètres de hauteur, l’ancienne manufacture de la Northern Electric, construit en 1913, est l’un des édifices patrimoniaux en brique les plus imposants en Amérique du Nord. La reconversion des trois derniers étages des ailes existantes à des fins résidentielles et le prolongement de ces ailes à su conserver l’esprit d’origine de ce patrimoine industriel unique, autant dans sa géométrie que par l’utilisation de matériaux d’origine recyclés.

Les architectes ont capitalisé sur les plafonds existants de 14 pieds et une fenestration importante pour concevoir des appartements ouverts et lumineux. Ils ont tiré profit des cours intérieures nées de l’implantation des ailes du Nordelec pour faire naître des jardins suspendus spectaculaires, enjambés par les passerelles d’origine restaurées. Les matériaux (brique et cuivre à l’intérieur) et des artefacts récupérés de l’ancienne manufacture rendent hommage au passé prestigieux du Nordelec. Pourtant, les architectes ont su humaniser ces anciens espaces industriels en ramenant leur dimension à une échelle humaine par un habile traitement graphique de l’espace.

Un pôle de développement urbain
Dominant le paysage urbain du Sud-Ouest de Montréal, le Nordelec est le témoin de la renaissance d’un quartier. Avec la revitalisation des abords du Canal de Lachine et du Bassin Peel, ainsi que la saturation du marché immobilier du Plateau Mont-Royal, du centre-ville et de la Cité du Multimédia, l’arrondissement du Sud-Ouest devient un secteur de choix pour l’implantation d’entreprises dynamiques et la réalisation de projets résidentiels.

Depuis les années 2000, le Nordelec s’est imposé comme un carrefour de créativité, en accueillant des centaines d’agences de publicité, de sociétés de communication, de maisons de production et de studios de photographie ou de design. En outre, le projet de reconversion inclut la transformation du basilaire de l’édifice en une galerie commerciale de 70 000 pieds carrés, où se côtoieront ateliers de créateurs, boutiques éphémères d’articles en édition limitée et vitrines temporaires de grandes marques. Bénéficiant en outre d’équipements exceptionnels aménagés dans l’édifice (lounge urbain, bar, salle de cinéma, salon de réception, salle de jeu, aires barbecue et piscine sur le toit-terrasse donnant une vue imprenable sur Montréal), les résidents du Nordelec seront au cœur d’un pôle de développement exceptionnel, véritable ville dans la ville.

Des nids pour oiseaux rares
Réminiscence de l’histoire industrielle de Montréal et témoin privilégié du redéveloppement spectaculaire du quartier du Sud-Ouest, les appartements du Nordelec sont conçus comme de vastes lieux de vie dialoguant avec la ville. Cuisines, salons et salles à manger sont regroupés au sein de vastes espaces de socialisation, offrant des vues exceptionnelles sur la ville à travers une fenestration exceptionnellement large.

A l’instar du traitement graphique des espaces communs, l’intérieur des unités joue sur les contrastes pour donner vie à la matière : chaleur des planchers de bois versus lustre des meubles de cuisine en thermoplastique ; opacité des comptoirs en quartz ou granite contre les motifs byzantins qui dansent sur les dosserets de cuisine. Dans cet esprit graphique, les meubles de cuisine et de salle de bain ont été imaginés comme des objets monolithiques qui semblent fusionner avec les murs, le plafond et le sol des appartements.

Une campagne marketing qui déplume !
Pour annoncer la naissance d’un ensemble résidentiel unique en son genre (comme témoin du passé glorieux de Montréal, comme acteur du redéveloppement urbain de la métropole et pour la qualité de son architecture et de ses espaces intérieurs), Elad Canada a opté pour une approche marketing inédite, orchestrée par l’agence Imagine.

Plutôt que de mettre en avant la qualité des prestations offertes comme il est d’usage dans le domaine, la campagne marketing du Nordelec a insisté sur le style de vie que propose l’édifice, en jouant sur l’idée « d’oiseaux rares » qui y trouvent leur « nid ». Vivre au Nordelec devient un acte presque politique. C’est se placer au cœur d’une activité humaine intense, authentique et saine, en côtoyant les créatifs de la métropole, en ayant un accès facile aux transports publics et alternatifs, en bénéficiant de nombreux commerces de proximité, en appartenant à une communauté de vie au sein même de l’édifice…

Il est à noter que la vente des unités du Nordelec sera assurée par une équipe exclusive de McGill Immobilier, l'agence spécialisée dans la vente et la mise en marché de projets immobiliers.

La fiche technique du NORDELEC
- Projet de 1 000 logements répartis sur quatre ailes construites en 4 phases, dont une partie concerne la reconversion des trois derniers étages des ailes existantes et l’autre partie consiste en la construction de nouvelles ailes dans le prolongement des anciennes.
- Unités disponibles à la vente : studios, lofts, condominiums de 1 à 3 chambres et penthouses bénéficiant de grandes terrasses.
- Surfaces habitables variant de 530 à 1 981 pi2, avec des plafonds de 14 pieds dans la partie reconversion.
- Caractéristiques :
o Large fenestration.
o Plancher de bois (noyer ou hickory).
o Équipement complet de cuisine (Hotte, lave-vaisselle, micro-ondes et four encastrés, frigo intégré, plaque de cuisson en vitrocéramique).
o Comptoir de cuisine en quartz ou granite.
o Armoires en thermoplastique avec choix de couleur.
o Dosseret en céramique à motifs, exclusive au Nordelec.
o Éclairage du comptoir au LED
- Équipements accessibles à tous les résidents : lounge urbain au 8e étage avec toit terrasse, offrant une vue exceptionnelle et entièrement aménagé avec bar, salle de cinéma, salle de jeu, plan d’eau, aires barbecue et piscine.
- Vastes ascenseurs monte-charge.
- Éclairage des jardins intérieurs, des passerelles et des espaces communs.
- Places de stationnement pour vélos et voitures.
- Accès facile aux infrastructures de transport (métro, bus, piste cyclable, autoroutes)
- Prix des unités : de 182 500 $ à 1,5 million de $
- Date de livraison : à compter de décembre 2013

A propos de Elad Canada
Elad Canada est un chef de file en matière de développement de projets immobiliers avant-gardistes réussissant à créer de nouvelles collectivités appréciées par les investisseurs. Parmi ses projets de condos, Le Nordelec, adjacent au lieu historique du Canal de Lachine à Montréal, est en voie de devenir le carrefour vibrant de toute une communauté avec ses échoppes et son marché public à ses pieds. Également à Montréal, et aussi en développement présentement, on trouve le complexe multiphase Cité Nature conçu afin de s’intégrer harmonieusement avec Le Village Olympique et le cadre naturel du Parc Maisonneuve le voisinant.


A propos du Groupe IBI-CHBA architectes
Importante firme d’architecture au Québec, le groupe montréalais IBI-CHBA architectes (anciennement Cardinal Hardy architectes), met en scène des lieux par le biais de l’architecture, l’architecture de paysage et le design urbain. Cette firme a réalisé plus 10 000 logements. Très actif dans le Sud-Ouest de Montréal dont il redessine la physionomie, il signe des projets résidentiels comme le Nordelec, La Redpath, les Bassins du Havre…

A propos de HUMÀ design
La créativité débridée de cette jeune firme montréalaise d’architecture et de design s’est exprimée à travers des projets allant du très psychédélique bar Revolution Lounge de Las Vegas à de brillantes reconversions d’anciens immeubles industriels en immeubles d’habitation (la Fabrique 125, la Redpath…), en passant par le design d’intérieur de nombreuses résidences (Bassins du Havre, U31, MÀ Condos, Lumière…).
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Dossier de presse | 1038-01 - Communiqué de presse | Lofts authentiques, condos urbains Le Nordelec Superbes nids pour oiseaux rares - Elad Canada - Immobilier - Crédit photo : 2012 Condos Nordelec
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