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| no: 865-04
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Dossier de presse - Communiqué de presse - Le consortium exp + Lemay remporte le concours international de la nouvelle ville d’El-Ménia en Algérie - exp + Lemay en consortium

Le consortium exp + Lemay remporte le concours international de la nouvelle ville d’El-Ménia en Algérie

Constantine, Algérie

exp + Lemay en consortium


Montréal, Canada, 11-02-2013 - Au terme d’une compétition d’envergure mondiale, le consortium formé par les firmes exp, entreprise canadienne d’experts-conseils multidisciplinaires, et lemay, l'une des plus importantes firmes de services de conception intégrés au Canada vient de marquer l'histoire de l'industrie québécoise en remportant la palme d'un concours international lancé par l’Agence de gestion et de régulation foncière urbaine de la Wilaya de Constantine en Algérie. Ce concours avait pour but la réalisation d’un projet majeur dans la ville de Constantine en Algérie de l’ordre de 2,4 milliards de dollars (2,4 G$), dont 1,57 milliard de dollars (1,57 G$) sera consacré au secteur résidentiel.

À la suite de ce concours, les autorités gouvernementales algériennes ont confirmé l’octroi du mandat à l’équipe canadienne constituée en consortium des firmes exp et lemay. Le concept urbain élaboré par l’équipe d’exp et lemay a été choisi à l’unanimité par le jury. La proposition lauréate s’est distinguée par son excellence, sa pertinence, son originalité et son audace, et ce, parmi une concurrence relevée de firmes internationales provenant d’Europe, d’Asie, d’Amérique et d’Afrique.

L’associé principal création et directeur du studio de design urbain de lemay, Michel Lauzon, a révélé que le futur quartier appelé El-Ménia sera une agglomération multifonctionnelle et autonome sur un plateau de 47 hectares directement en face de la vieille cité patrimoniale de Constantine, 3e
cité en importance de l’Algérie et future capitale culturelle du monde arabe en 2015, située à 431 km à l’est d’Alger. Il a précisé que la proposition intitulée « Il était une fois El-Ménia » se distingue par une signature visuelle unique qui se déploiera à partir des murs et des promenades de la vieille ville de Constantine, l’un des joyaux du patrimoine mondial.

Donald Bonsant, urbaniste associé et directeur principal de l’aménagement, de l’urbanisme et du développement durable chez exp au Québec, a expliqué, quant à lui, que le mandat en question consiste en l’élaboration d’un plan d’ensemble de ce nouveau quartier et qu’il s’insère dans la politique globale de développement de cet élément distinctif du patrimoine mondial qu’est Constantine. Le mandat de conception confié au consortium prévoit la conception des principaux bâtiments et typologies, l’aménagement de tous les espaces publics ainsi que la conception des réseaux de circulation.

Approche conceptuelle et culturelle
Élaborée selon les principes de développement durable, l’intention principale de la proposition conceptuelle pour la nouvelle ville d’El-Ménia est double puisqu'elle vise à créer un milieu de vie riche et diversifié pour les Constantinois, tout en marquant le territoire d’une figure urbaine à la hauteur des 3000 ans d’histoire de la ville mythique de Constantine.

Orientée autour de la cour intérieure typiquement maghrébine, à la base des médinas et des villes arabes de l’Afrique du Nord, la conception reflète cette typologie caractéristique du paysage culturel propose une hiérarchie nette entre l’espace privé et l’espace public, entre l’ouverture et l’intimité. Dans la proposition lauréate, cette figure de la médina est réinterprétée sous une forme contemporaine basée sur la topographie particulière du secteur. Utilisant le panorama montagneux et dramatique du site, la conception profite des fortes dénivellations des lieux afin d’aménager des zones de densité variable, traversées par des coulées vertes aux tracés fluides et iconiques. Conséquemment, bien que la ville ait été planifiée selon une densité optimale évitant l'étalement et la dépendance automobile, des espaces verts de grandes dimensions autonomes et non enclavés ont été prévus dans le but de favoriser la biodiversité.

Ainsi, à l’instar des lignes fluides et sinueuses de la calligraphie arabe et des arabesques, la figure urbaine d’El-Ménia propose une relation symbolique continue entre l’être humain et le territoire qu’il occupe. La silhouette iconique de ce nouveau quartier s'étendra sur une superficie de 1 200 000 m² et se déploiera tel un sceau estampillé sur la région, à l’image des cités antiques et légendaires qui l’ont précédée.

Modernité et patrimoine
Bien que le concept s’inspire de l’histoire et des typologies de l'Algérie, la proposition vise à accueillir une agglomération moderne abritant de plus de 20 000 résidents, en plus de divers espaces de travail, de loisirs et d’éducation pour une population transitoire de travailleurs, de visiteurs et de touristes. L’offre résidentielle comprenant de 6 500 à 7 500 unités de logement vise un style de vie contemporain, mais en continuité avec les traditions locales.

Dans cette optique, les stratégies proposées concilient autant les habitudes de vie des citoyens que les avancées technologiques en matière d’aménagement, de construction et, bien entendu, de développement durable. À cet effet, toutes les aires de services se trouvent à quelques minutes à pied des zones résidentielles et un système de téléphérique, efficace et peu coûteux, a été prévu afin de faciliter les déplacements aux quatre coins de la ville. Des aménagements conçus pour promouvoir l’agriculture urbaine ont aussi été planifiés au sein même de la ville dans le but de diminuer la dépendance envers les aliments importés, de permettre l’autosuffisance alimentaire de la population et de supporter l’industrie locale. Une couverture végétale maximale du territoire, un circuit routier réduit, des infrastructures combattant les îlots de chaleur, l’utilisation de l’énergie solaire ainsi que des études examinant l’implantation éventuelle d’éoliennes, de cellules photovoltaïques et de procédés géothermiques ont également été intégrés au concept proposé.

En d’autres mots, El-Ménia sera un quartier modèle en ce qui concerne le respect de l'environnement; sa planification étant basée sur les meilleures pratiques en développement durable, et ce, au coeur même de la vie urbaine. Cette réalisation, qui portera la signature de l’équipe des firmes exp et lemay, traduira parfaitement les attentes de la population pour ce nouveau quartier qui deviendra un milieu de vie riche et varié pour les Constantinois.

Grâce à ces stratégies pragmatiques et audacieuses, la ville d’El-Ménia peut être considérée comme un organisme systémique, soit à la fois une composition fonctionnelle, technique, réglementaire, économique, sociale et symbolique. Véritable adéquation de ces multiples forces motrices, la ville que nous proposons se présente comme un écosystème équilibrant différentes variables dans le respect de l’art de vivre raffiné et du caractère convivial si distinctifs de la culture algérienne.

À propos de lemay
Firme d’architecture fondée en 1957, Lemay figure aujourd'hui parmi les plus importantes firmes de conception intégrée offrant un éventail de services incluant l’architecture, le design
urbain, l’architecture du paysage, l’image de marque et la gestion de projet. Basée à Montréal, la firme possède également des bureaux à Québec, à Toronto, à San José (Costa Rica) et à Alger (Algérie). Lemay compte plus de 130 employés multidisciplinaires, allant des planificateurs urbains aux designers d’intérieurs, des architectes aux spécialistes graphiques.

La firme est reconnue pour sa gestion de projets d’envergure impliquant des contraintes sociales, patrimoniales et techniques. La firme possède une vaste expertise dans des projets hospitaliers, institutionnels, culturels, résidentiels, commerciaux ainsi qu’une réputation bien établie dans le design d’intérieur. Le design urbain émerge également comme une force motrice de la firme en remportant de nombreuses compétitions et appels d’offres d’envergure.

Défiant les conventions et visant l’innovation, Lemay combine de façon unique la capacité et l’expertise d’une multinationale tout en conservant la créativité et le service personnalisé d’un petit bureau. La mission profonde de Lemay se résume à s’établir comme créateurs de valeur durable à travers l’aménagement et la construction d’environnements. Subséquemment, la créativité et le développement durable guident comme un leitmotiv l’ensemble de nos projets

Ainsi, lemay se trouve à l’origine de nombreux projets urbains majeurs, dont les aménagements dans le cadre du 70e et 75e
anniversaire de l’implantation de l’Université de Montréal sur le mont Royal, la nouvelle ville de Bourouag, Constantine, Algérie et la vision de développement initiale pour le Quartier des spectacles de Montréal.

À propos d’exp
exp
est une multinationale d’experts-conseils qui a vu le jour à la suite du regroupement de 25 entreprises, dont Trow Global avec laquelle Teknika HBA, une firme d’ingénierie bien implantée au Québec depuis 1928, a fusionné en 2008. Grâce à ses 3 400 professionnels et techniciens, dont 1 200 au Québec, exp offre toute une gamme de services dans les pratiques du bâtiment, du développement durable, de l’énergie, de l’industrie, des infrastructures ainsi que des sols et de l’environnement, et ce, pour des projets de toute taille autant à l’échelle locale que régionale, nationale ou internationale. Au Québec, son équipe en aménagement, en urbanisme et en développement durable est reconnue, depuis des décennies, pour ses solutions novatrices et modernes.

Sources :
Louis T. Lemay, président et facilitateur de l’excellence, lemay
Michel Lauzon, associé principal création et directeur du studio de design urbain, lemay
Donald Bonsant, urbaniste associé et directeur principal de l’aménagement, de l’urbanisme et du développement durable, exp
Reynald Castonguay, ingénieur associé, vice-président des projets spéciaux, exp

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